- El Pleno del Ayuntamiento aprueba el Avance del Plan de Ordenación Urbanística Municipal con los votos a favor de todos los partidos, excepto la CUP
- Las 100 hectáreas de l’Ortoll están clasificadas como suelo urbanizable desde hace años
El Pleno del Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú aprobó este lunes, 10 de febrero de 2025, el Avance del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), un documento clave que marcará la expansión de la ciudad hasta mediados de siglo. De su contenido dependerá si, en el futuro, l’Ortoll, actualmente un espacio natural que actúa como pulmón verde, se mantiene como está o se transforma en un nuevo barrio de 12.000 habitantes.
La aprobación definitiva del POUM aún está lejos: se estima que el proceso podría prolongarse al menos cuatro años. Ahora se abre un periodo de exposición pública de 60 días, tras el cual el Pleno del Ayuntamiento deberá votar en fases posteriores su aprobación inicial, provisional y definitiva, esta última con el visto bueno de la Generalitat de Catalunya.
¿Qué papel juega la Generalitat en l’Ortoll?
Precisamente la Generalitat juega un papel central en el futuro de l’Ortoll. En diciembre de 2023, su Departamento de Territorio dio luz verde al Plan Director Urbanístico (PDU) del Litoral, que permite la construcción de hasta 6.365 viviendas en esta zona clasificada como suelo urbanizable, donde podrían residir cerca de 12.800 habitantes.
- Ortoll I.- En esta zona clasificada como suelo urbanizable se permitiría la construcción de 2.423 viviendas, con una densidad de 70 viviendas por hectárea.
- Ortoll II.- . Aquí se podrían construir 3.942 viviendas, con la misma densidad.
L’Ortoll sigue siendo suelo urbanizable
El planeamiento urbanístico vigente en Vilanova i la Geltrú, en vigor desde hace más de 20 años, clasifica las cerca de 100 hectáreas de l’Ortoll como suelo urbanizable.
Esto significa que la zona podría acoger un nuevo barrio con 6.365 viviendas y alrededor de 12.000 habitantes… a menos que el futuro POUM lo reclasifique como suelo no urbanizable.
Otra posibilidad es que, en el futuro, se permita urbanizar Ortoll 1, una zona de praderas y suelos agrícolas cercana al centro urbano, mientras que Ortoll 2, con sus pequeñas colinas y su bosque junto al mar, se declare suelo no urbanizable y quede protegida.
CUP: el avance del POUM «deja la puerta abierta a la urbanización de l’Ortoll»
El Avance del POUM fue aprobado en el Pleno del lunes con un amplio respaldo político. Votaron a favor los partidos que integran el gobierno municipal (PSC y VEC), junto con cuatro grupos de la oposición (ERC, Transformem VNG, Junts y PP). La CUP fue la única formación que se opuso.
El concejal Josep Ametllé (CUP) justificó el voto en contra de su formación porque el Avance del POUM, «aunque sea un paso previo y una exposición pública, está poniendo la primera piedra de un modelo urbanístico expansivo para Vilanova i la Geltrú».
Según Ametllé, el documento aprobado este lunes «deja la puerta abierta a la construcción de miles de pisos en l’Ortoll, el pulmón verde de la ciudad», una posibilidad que, a su juicio, contradice la opinión expresada por la ciudadanía en el proceso participativo y las encuestas organizadas por el Ayuntamiento en 2019 para debatir el POUM.
«Las propuestas del POUM plantean un escenario completamente distinto al que expresó la gente durante el proceso de participación ciudadana. El 90 % de los encuestados manifestó que la ciudad no debería superar los 75.000 habitantes. Las opciones más votadas fueron no crecer, preservar l’Ortoll y apostar por la rehabilitación de edificios existentes», señaló el concejal de la CUP.
«El consenso ciudadano era proteger este espacio y, sin embargo, ustedes dejan la puerta abierta a urbanizar l’Ortoll, un área que debería ser completamente desclasificada como suelo urbanizable por su valor natural», añadió Ametllé.
«Este gobierno municipal no urbanizará l’Ortoll», dice el concejal de Urbanismo
En su turno de réplica, el concejal de Urbanismo, Gerard Llobet (PSC), aseguró que el Avance del POUM ha incorporado las opiniones expresadas por la ciudadanía durante el proceso participativo y que ahora se abre un periodo de exposición pública. Además, señaló que «habrá más fases de participación ciudadana a medida que avance el documento, tanto antes como después de la aprobación inicial».
Llobet subrayó con insistencia que «este gobierno municipal no urbanizará l’Ortoll» y que «no se está trabajando en ningún proyecto de urbanización para la zona». Según recalcó, «en el Avance del POUM no se menciona en ningún punto que vaya a haber un proyecto de urbanización en l’Ortoll. No hay ninguna previsión de urbanizar l’Ortoll».
Asimismo, recordó que l’Ortoll cuenta con «unas condiciones ambientales y un posicionamiento territorial» que exigen abordar su planificación con un debate amplio y detallado. «Ahora toca hablar de la planificación de l’Ortoll, y ese será un debate vivo y prolongado, en el que nos apoyaremos en los servicios técnicos, los servicios ambientales y el programa de participación ciudadana», afirmó.
Sin embargo, Llobet también recordó que en ese debate «debe considerarse la existencia de una figura superior: el Plan Director Urbanístico (PDU) del Litoral, que está por encima del planeamiento municipal y establece que esa área debe ser urbanizable». Según explicó, «esto se ha expuesto en todas las reuniones. Es una cuestión aún abierta y sobre la mesa, sujeta a normativas y directrices superiores que afectan a este sector. Será un tema de discusión y, cuando el municipio haya alcanzado un consenso, se deberá negociar con la Generalitat para llegar a un acuerdo».
Los grupos ecologistas reclaman la preservación de l’Ortoll
Desde hace años, diversas entidades ecologistas se oponen a cualquier urbanización en la zona. Organizaciones como Garraf Coopera, Defensem l’Ortoll, ARBA, APMA, la Frontissa y La Casa Blava presentaron alegaciones al PDU reclamando la protección total de l’Ortoll como espacio natural.
Desde 2011, estas entidades también trabajan activamente para “recuperar el pulmón verde de l’Ortoll para la ciudadanía, como un espacio de paseo, ocio y contacto con la naturaleza».
Además, los grupos ecologistas buscan convencer a los grupos políticos con representación en el Ayuntamiento para que el nuevo POUM blinde la totalidad de l’Ortoll como suelo no urbanizable.
LOCALIZACIÓN DE L’ORTOLL EN GOOGLE MAPS
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