■ El nuevo Plan Director Urbanístico del Litoral autoriza que algún día se puedan construir miles de viviendas en una zona verde de 100 hectáreas. Los grupos ecologistas quieren preservar l’Ortoll para las generaciones futuras
El Departamento de Territorio de la Generalitat de Catalunya ha aprobado definitivamente el Plan Director Urbanístico (PDU) del Litoral, que en lo tocante a Vilanova i la Geltrú significa que la administración catalana ha dado el visto bueno para que en el futuro se puedan construir en la zona de l’Ortoll un total de 5.550 viviendas.
Según recoge dicho plan, en la zona Ortoll I, donde el planeamiento vigente preveía la construcción de 2.457 viviendas, podrán construirse en realidad 18 viviendas más, según el PDU. De este modo, aquí podrán levantarse un día hasta 2.475 nuevas viviendas.
En cambio, en la zona Ortoll II, donde se preveía la construcción de 3.935 viviendas, el PDU recorta la capacidad de crecimiento en 860 viviendas. Por tanto, aquí habrá permiso para construir 3.075 viviendas.
En la actualidad, l’Ortoll es una extensa zona formada por suelos agrícolas (muchos abandonados), un bosque de pinos y praderas. En total, 100 hectáreas de terrenos.
Construcción de nuevas viviendas en l’Ortoll
| Plan anterior | Cambio PDU | Viviendas aprobadas | |
|---|---|---|---|
| Ortoll I 35,10 ha | 2.457 viviendas | +18 | 2.475 |
| Ortoll II 65,59 ha | 3.935 viviendas | -860 | 3.075 |
| TOTAL 100,69 ha | 6.392 viviendas | -842 | 5.550 viviendas |
Oposición de los grupos ecologistas
Aunque el PDU aprobado definitivamente por la Generalitat reduce el número de viviendas proyectadas en l’Ortoll e introduce cambios de parámetros para reducir la densidad de la edificación, los grupos ecologistas de Vilanova i la Geltrú se oponen frontalmente a cualquier tipo de urbanización en esta zona del término municipal.
En este sentido, la entidad Garraf Coopera junto con otras entidades de defensa del medio ambiente (la plataforma Defensem l’Ortoll, los grupos ecologistas ARBA y APMA, la Frontissa y La Casa Blava) presentaron alegaciones al PDU, donde reclamaban que todo l’Ortoll fuera declarado como zona no urbanizable.
Desde hace más de un año, estas entidades también intentan convencer a los diferentes grupos políticos con representación en el Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú para que apoyen la preservación total de l’Ortoll. Para ello, la redacción del futuro Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) debería declarar este suelo como “no urbanizable”.
Un corredor biológico que une la costa y el interior
Según remarcan los grupos de defensa del patrimonio natural, l’Ortoll funciona como un corredor biológico que conecta el macizo del Garraf con la costa y que debe ser preservado para el futuro, “algo que no garantiza el actual PDU”.
“La propuesta de modificación de la planificación urbanística establecida en el PDU es del todo insuficiente para salvar a este corredor marítimo-terrestre«, explican los grupos ecologistas.
Además, “el PDU tampoco tiene en cuenta la importancia del patrimonio histórico, arquitectónico y natural que posee el Ortoll y los históricos caminos que pasan por el sector”, explica Garraf Coopera en el documento de alegaciones presentado ante la Generalitat.
Un pulmón verde para la ciudadanía
Cabe mencionar que Garraf Coopera junto con las entidades antes citadas vienen trabajando desde el año 2011 en la zona “para recuperar el pulmón verde de l’Ortoll para la ciudadanía, como lugar de paseo, ocio y disfrute de la naturaleza«.
Por ejemplo, “se han recuperado muchos kilómetros de caminos con márgenes de piedra seca que hasta entonces eran intransitables e impedían la continuidad de los caminos históricos. Actualmente, l’Ortoll dispone de tres ejes de vías verdes de primera categoría totalmente recuperadas y transitables«.
Una encuesta online llevada a cabo por Vilanova.blog el pasado diciembre, en la que se registraron 1.212 votos, mostró que el 97% de la población estaba en contra de urbanizar l’Ortoll.
El documento de la Generalitat que detalla cómo afecta el PDU a cada municipio del litoral catalán se puede descargar como PDF en el siguiente botón:
LOCALIZACIÓN DE L’ORTOLL
